1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市厚別区
36.1万円/㎡
前年比+36.0%
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ロイヤルコート大谷地ステーション
北海道札幌市厚別区大谷地東五丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 223戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,544万円
41.4万円/㎡
2,818
3,302
3,786
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜3,786万円
38.6万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルコート大谷地ステーション
3,390万円（39.6万円/㎡）/ 10階 / 85.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は35.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,390万円 | 39.6万円 | 10階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 3,490万円 | 40.8万円 | 10階 | 85.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 35.0万円 | 13階 | 107.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,590万円 | 42.0万円 | 10階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,690万円 | 43.2万円 | 10階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 3,790万円 | 44.3万円 | 10階 | 85.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/06 | 3,980万円 | 36.9万円 | 13階 | 107.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,790万円 | 44.3万円 | 1階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 29.8万円 | 6階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,790万円 | 32.6万円 | 13階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,580万円 | 30.2万円 | 10階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 32.8万円 | 6階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 30.2万円 | 14階 | 98.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,980万円 | 35.0万円 | 15階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,790万円 | 38.0万円 | 10階 | 99.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,790万円 | 38.0万円 | 1階 | 99.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,950万円 | 34.5万円 | 13階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,280万円 | 33.2万円 | 14階 | 98.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,880万円 | 33.8万円 | 11階 | 85.22㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 33.8万円 | 11階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 29.9万円 | 10階 | 99.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 2,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,780万円 | 32.6万円 | 6階 | 85.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市厚別区では36%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は札幌市厚別区の平均と比較して9.7%割高です。
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